老房装修不能大动作

作者: 百科知己
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老房装修不能大动作,虽然没新房的居多,还是有一些消费者会把目光放在二手房上,二手房一般都要进行重新装修。这时老方装修需要注意的地方很多,不能大动作,本文就针对这一话题为大家做个介绍,以便您在生活中有个正确的认识,下面就跟随小编一起了解一下吧。

据了解,随着成都装修市场竞争愈来愈激烈,在抢夺新房装修市场份额的同时,成都装修市场上,瞄准二手房、旧房装修,老房改造这一市场蛋糕的装修公司越来越多,一大批成都新老装修公司,也纷纷推出了二手房、旧房改造和装修套餐。与此同时,也有业内人士指出,二手房和旧房的改造或装修比新房装修涉及的环节和程序更复杂,市民在装修二手房或旧房时应更慎重,最好不要动“大手术”。

二手房成交活跃 老房装修提升二成

近年来成都二手房市场成交持续平稳,一定程度上带动了家居装修市场中的“翻新装修”,再加上不少商品房是上世纪90年代或者2000年左右建的,在使用了十多年后装修需要升级改造,都使得“翻新装修”的市场愈加广阔。随着二手房销量大增,成都一些家装公司的“翻新装修”也升温起来,有的家装公司甚至专门开辟了“翻新装修”部门,欲抢先机。

记者在采访中也了解到,今年以来成都装修市场上二手房装修业务上升非常明显,有业内人士初略估计,二手房、旧房装修改造较去年同期相比大约提升二成左右。成都某装修公司营销负责人说,如今的二手房装修已经摆脱了过去“鸡肋”的窘境,而越来越多的消费者愿意在二手房的装修上大量地投入资金,这样就让家装公司的利润得到保证,而且由于二手房装修总量比较大,也使得越来越多的装饰公司加入到了二手房装修市场,推出了针对二手房的装修计划,甚至有的装饰公司直接推出了针对二手房装修的各种套餐服务,准备分一杯羹。

老房换新装 慎动大手术细节勿忽略

那么老房、二手房装修,是不是只要找个装修队或者装修公司就可以高枕无忧了呢?答案当然是否定的。近日,本报记者在对成都多家装修公司的设计师、施工项目经理的走访中,这些专业人士谈到,二手房、旧房装修和改造比新房装修要注意的地方要更多、更繁琐,粗略地归纳一下,至少有4大方面需要特别注意。

首先,户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等,这些是老房子存在的“常见病”。因此,许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。但有一点一定要注意就是不能破坏房屋的结构,不能为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。

其次,老房子一个很头痛的事就是隐蔽工程出问题难完全解决,比如水管老化,漏水渗水常有发生;电线老化,在多电器工作时易短路等。所以,如果是完全翻新重装,一定要把隐蔽工程做规范。根据自己的用电需求,重新布线;在水路改造上,最好能重新布局,务必做好防水。还有就是合理的布局开关和插座方便自己的使用。

此外,想重新装修的旧房子分很多种情况,有些房子是自己或家人住过的,还有些是二手房,旧的装修已被使用过一段时间。专业人士建议,不论是自己的旧房还是“别人的”旧房,重新装修时最好不要“推倒重来”,因为有些材料虽然使用过,但是距产品寿命还有很多年,这样的旧材料完全可以有选择性地继续使用,譬如还可以将以前的板材取下来,做成搁物架、板凳、椅子等,关键在于自己的创意。

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